国产初高中生在线视频,欧美俄罗斯乱妇,亚洲不卡AV不卡一区二区,国产美女自慰在线观看

江西企業(yè)網(wǎng)
熱線電話:0791-88185535 | 監(jiān)督電話:0791-88185535

南昌柏林愛樂小區(qū)停水三天 水管頻爆裂維修更換

2013-07-01 14:07

水管布滿銹點,隨時可能漏水

  本報南昌訊記者李征、實習(xí)生張玲攝影報道:夏日炎炎,要是沒有水該怎么過?位于南昌三經(jīng)路柏林愛樂小區(qū)的居民卻過了三天沒有水的日子,因為沒水,他們每天只得從一樓提水上去洗澡洗漱,且這樣的情況已持續(xù)三四年了,居民對此怨聲載道。“小區(qū)停水,我們都無法生活了!”24日,該小區(qū)業(yè)主向本報投訴。

  水管頻頻爆裂

  25日,記者來到柏林愛樂小區(qū)。小區(qū)居民張女士氣憤地說,她在小區(qū)住了7年,基本上每年夏天都會出現(xiàn)停水的情況,真是叫苦連天。

  2005年,柏林愛樂小區(qū)業(yè)主陸續(xù)入住,現(xiàn)有204戶。2009年開始,小區(qū)就開始出現(xiàn)夏天停水的狀況,當(dāng)時并沒有引起業(yè)主的重視,但事情愈演愈烈,以后每年夏天都停水,且時間越來越長。業(yè)主去找物業(yè)公司,才得知是因水管爆裂。

  隨后,記者找到該小區(qū)的物業(yè)公司——環(huán)球物業(yè)。相關(guān)負責(zé)人說,水管從2009年開始被發(fā)現(xiàn)破裂并有爆裂現(xiàn)象,現(xiàn)在不僅樓上,地下的水管也壞了。他們一直在維修,但前面修好了,后面就爆了,已沒法再修,只能全部換掉。

  記者也看到,一樓水管很明顯是用兩種水管連接而成,且很多地方都用鋼條固定,防止漏水,而地下水管也是用特殊的材料黏合或用鋼條固定。

  物業(yè)稱有心無力

  水管爆裂問題已很嚴重了,但維修更換水管的費用該由誰承擔(dān)呢?

  “每次水管爆裂后,業(yè)主就找物業(yè),他們認為是物業(yè)不作為。”物業(yè)公司相關(guān)負責(zé)人說,他們只負責(zé)基本維修,這樣大規(guī)模更換公共設(shè)施不是物業(yè)公司的責(zé)任,且有心無力。物業(yè)公司每月收入3.6萬元左右,工資花掉2萬余元,水電等公共設(shè)施花費1萬多元,每月只賺取少量廣告費,所以他們也修不起。他們認為解決辦法就是成立業(yè)主委員會,業(yè)主湊錢維修。但沒人牽頭,業(yè)主也不愿承擔(dān)責(zé)任,就一直擱置了。

  隨后,記者采訪了業(yè)主樊女士,她說成立業(yè)主委員會不是不可以,但她認為要么是水管質(zhì)量有問題,要么是開發(fā)商沒按規(guī)定施工,偷工減料,所以這是開發(fā)商的責(zé)任,不該由業(yè)主買單;而且大家意見不統(tǒng)一,業(yè)主委員會也難以成立。

  然而,開發(fā)商說,水管的質(zhì)量是好的,且已過了保修期了,就不是他們的責(zé)任了。

  可使用維修基金

  小區(qū)水管破裂問題到底該怎么解決?江西皆誠律師事務(wù)所辛律師說,這得視水管爆裂的原因而定。如果是水管質(zhì)量或是在施工中的鋪陳問題導(dǎo)致的水管破裂,那就是房地產(chǎn)商的責(zé)任;如果不是質(zhì)量問題,且沒有外部因素影響,是水管在正常使用中產(chǎn)生的問題,那就得由業(yè)主負責(zé)了。而在這其中,如果業(yè)主在入住時交了維修基金,那么就可向房管局申請使用維修基金,就不用再湊錢了。如果沒有的話,就只得成立業(yè)主委員會,大家湊錢解決了。