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近年來，水景房成了不少開發商售樓的賣點，并在一些高檔樓盤廣泛應用。7月18日，記者走訪南昌濱江豪園發現，這里原本漂亮的水景噴泉，如今已成為擺設，業主稱其為“食之無味，棄之可惜”的雞肋。而南昌市還有不少這樣的小區，水景設施因維護缺位或運營成本過高，或被長期閑置成擺設，或是成了蚊蟲孳生的一潭臭水，成了小區“美麗的負擔”。對此，多名業內專家認為，南昌不缺水，建水景房沒有必要，一些小區業主也有意將水景改綠化。
小區噴泉池內全是臟水和垃圾
小區漂亮水景，如今死水一潭
“當時買這個樓盤就是因為是水景住宅。”7月18日，在紅谷灘濱江豪園小區，散步的胡大爺說：“現在所謂的中央水景，已經消失多年。”
記者調查發現，像這樣的水景住宅在南昌為數不少。南昌象湖威尼斯小區設計了超大水景主題公園，如今的水景只剩下一口口干涸的水池。同樣，位于紅谷灘的江信國際花園，小區水景池也處于干涸閑置狀態。在紅角洲的一小區，記者見到整個景觀渠的池水已變成綠色，水面漂浮著不少黑色的浮萍。住在水景旁的業主張先生告訴記者，因為是一潭死水，水體一變質發臭，蚊子便亂飛。
隨后，記者又走訪了南昌紅谷灘有水景的紅谷春天、紅谷凱旋、名門世家等小區。發現不少小區人工水池都出現干涸或水體變質的現象。
換水耗資大，水景建后“用不起”
小區水景設施可以給小區帶來靈氣和美化環境，為何都成了擺設或變成一潭臭水？豐源集團營銷總監李念毫不諱言，百分之八九十建人工小湖、小溪等軟質水景的樓盤，交付使用三五年后，就會閑置或變臭水。開發商建水景的品質和設計時是否對水景今后管控到位，以及物業公司接手后管理是否有經驗，是影響小區水景命運走向的兩大根本。
南昌一名業內人士向記者透露，此前公司為設計水景曾做過一份市場調查。目前人造水景占據了整個市場水景住宅的80%以上，如果用自來水作為水源，每年換水費就要3萬到20萬元不等，而現在一般上千戶的小區一個月的物管費才20萬元左右。“如此高昂的換水費用根本用不起，干脆不用省事。”多家物管負責人如是說。
