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本報訊 記者劉媛報道：昨日，記者從南昌市國土部門獲悉，南昌市2013年市本級土地供應計劃已獲批準，全年計劃安排土地供應總量為36392畝（四縣年度供應計劃也將按要求對社會公布）。與往年計劃相比，今年的供應計劃體現了優先保障工業和住宅用地的特點，其中住宅地供應計劃較去年增加四成。
與前兩年相比，今年隨著南昌市打造核心增長極的發展進程，特別是九龍湖新城的建設，今年的土地供應總量、商服用地供應計劃量和住宅用地供應計劃量都有一定幅度的增長，尤其是商品住宅計劃供應量較前五年平均供應量增幅在50%以上。往年供應計劃的指導性主要體現在數量上，而今年的供應計劃基本落實了地塊位置和供應時序，各開發區產業項目用地占出讓用地總量均超過了70%。
今年，南昌市市本級住宅用地計劃供應6084畝，供應量較去年增加43%。對于中小套型普通商品房項目，南昌在年度住宅用地供應計劃中要求中小套型普通商品住房用地占商品住房用地比例不低于70%。在供應時序上，優先加快中小套型普通商品住房用地的供應節奏。另外，在國有建設用地使用權出讓合同中，嚴格約定開竣工時間。并加大供后履約監管力度，促進中小套型商品住房盡快形成有效供應。南昌市政府部門希望以此起到平抑市場土地預期、穩定地價的作用，從而促進房地產調控政策的落實。
另據了解，2012年，南昌城區住宅用地平均樓面地價為1737元/平方米，平均房價為7904元/平方米，土地成本占房價比例約為22%，與周邊省會城市相比，比重相對較低。
