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年報顯示，公司實現營業收入120.77億元，實現歸屬于母公司所有者的凈利潤17.83億元
江西企業網3月28日北京訊3月27日晚間，華夏幸福基業發布2012年年報。得益于公司推動產業升級的良好實踐以及產業新城的業務模式，華夏幸福業績持續穩步增長。
凈利潤同比增31%
2012年，華夏幸福全年完成銷售額211.35億元，同比增長28.09%。公司實現營業收入120.77億元，同比增長55.03%；實現營業利潤25.18億元，同比增長43.95%；實現歸屬于母公司所有者的凈利潤17.83億元，同比增長31.34%。2012年度公司加權平均凈資產收益率為51.42%，處于行業較高水平。
2012年，公司在資本市場依然表現搶眼，依舊延續去年的良好上升勢頭，每股收益達到了2.02元左右。截至2012年末，公司貨幣資金余額55.56億元，公司持續實現經營活動凈現金流為正。
公司在產業促進方面的收入也實現了較大提升，2012年，公司主營業務收入120.13億，其中產業發展服務收入為15.46億，加上與之相關的業務包括土地整理、園區建設、綜合服務等的收入達到36.76億，占主營業務收入超過了三成。
報告分析，之所以取得這樣的業績，與華夏幸福獨特的業務模式緊密相關。華夏幸福一直致力于推動中國產業升級，打造產業新城，建設幸福城市。優秀的業務模式加上多年的實踐，為華夏幸福贏得了長足發展，在推動區域產業升級的同時，業績也逐步升級。
2012年，公司投資運營的園區新增簽約入園企業45家，新增簽約投資額279億元，較之去年的122億，增長128.8%，取得了巨幅增長。之所以有這樣的增長，是因為2012年以來，公司貫徹實施招商引資大項目戰略，全面推動園區的產業升級和大力提升招商引資項目規模、質量。
產業升級加速全國布局
2012年，華夏幸福業務布局迅速擴張。截至報告期末，公司新拓展園區5個，成功實現了環北京、環沈陽、環上海三大區域布局。
新拓展的5個園區分別位于河北香河、遼寧沈陽蘇家屯、江蘇無錫、江蘇鎮江和河北固安新興產業示范區。
截至2012年底，包括固安工業園區在內，公司已在環北京、環上海、環沈陽經濟圈投資開發建設15個產業新城和城市產業綜合體。2013年2月，公司又與武漢市黃陂區人民政府簽訂戰略合作框架協議，公司事業版圖由環首都經濟圈、環渤海經濟區，進一步拓展到長三角及華中地區，形成覆蓋華北、東北、華東、華中全面開發的全國性戰略布局。
充足且有梯次的產業新城園區儲備能夠確保公司未來實現業務模式快速復制，實現收入和利潤持久快速增長。本年度部分新拓展園區，如沈陽蘇家屯已經開始產生回款，隨著各區域開發進度的推進，公司產生回款的新拓展園區數量及回款規模將不斷增大，公司的資金狀況將進一步得到充實。
隨著新區域開發建設的深入推進，招商引資、城市建設、配套住宅等三大業務相互輝映，共同開辟新的盈利增長點，將持續推動以后各年經營業績和財務指標的持續增長。
園區引入中聯航、航天科技集團等重量級合作伙伴，招商模式實現新的突破，也為2014-2015年產業發展服務收入增長奠定了堅實的基礎。
固安區域產業升級發力
首都第二機場最終落戶大興區南部，這對于同樣位于北京正南50公里的河北固安區域無疑是最重大的利好消息。首都第二機場所形成的臨空經濟區將跨越行政邊界，對京津冀尤其是河北廊坊的固安、廣陽及北部區域經濟的發展產生強大推動力。
公司在北京周邊郊區縣市打造的固安工業園區，已經成為產業新城最佳典范。去年，固安工業園建園10周年，航空航天產業基地、固安肽谷（總部公園）的規劃建設，固安新規劃展館、中央公園、幸福天街、華夏福朋酒店（喜達屋旗下酒店）、創業大廈的建成，進一步推動了區域產業升級，展現了區域發展魅力。
特別值得一提的是航空航天產業基地的打造，大幅提升了固安產業新城的產業高度，實現了區域高端裝備制造業的產業升級。同時，吸引上下游航天企業入駐，最終將形成以航天科技研發為先導，以航天核心零部件制造為主體，以航天配套產業為基礎的產業集群。
另外，固安肽谷科技園以七大戰略性新興產業中的生物醫藥產業為定位，引進核心資源，建立孵化加速體系，構筑產業鏈，最終將打造成為全球頂級的生物醫藥新藥創新和轉化圣地，從而實現以孵化平臺培育新興產業的形式，實現產業的升級。
■本報記者 楊萌
